首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
继奶和她的子女继承我爷爷的财产,问题是现在不知道他们办理了房屋产权过户没,是否能办理。
更新时间:2019-05-08 20:16:24
问题描述:
我父亲是同父异母,现在爷爷去世,继奶和她的子女继承我爷爷的财产,没有我父亲的。继奶又把她的那半
房产
赠予给她的女儿。问题是现在不知道他们办理了
房屋产权过户
没,再是没有我父亲的遗产份额,和过户签字
产权
证是否能办理。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1447596
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
遗产继承
是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为
被继承人
;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者
法定继承人
以外的人;遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。
该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。;
法定继承
,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗嘱扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。
2019-05-08 20:10:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
108221
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产继承
应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么,遗产
房屋继承
过户手续费比例是多少,为您能介绍,希望能给您提供帮助。 遗产房屋继承过户手续费比例是多少,办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产
继承权
公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:房产继承权公证费用,房产继承权公证费按照
继承人
所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 遗产房屋继承过户手续费比例是多少办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:
1、房产继承权公证费用 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房产价值评估费用 根据沪价房
(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分
2.5 1001以上至2000部分
1.5 2001以上至5000部分
0.8 5001以上至8000部分
0.4 8001以上至10000部分
0.2 10000以上部分
0.1
3、房产继承过户税费 由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、房产继承过户契税 法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
2019-05-08 20:10:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1930959
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
分遗产时遗产的份额一定要均等吗?同一顺序
继承
人继承遗产的份额,一般应当均等;对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中
遗产分配
的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定,“特殊情况”主要是指:
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产: ①继承人有扶养能力和条件; ②不尽扶养义务; ③继承人协商同意也可以不均分。
2019-05-08 20:13:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
525237
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如何分配产权份额?举个例子:如是父母的房产过户给你们的,父母没有给你们约定份额,产权出现的分配份额,属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
如房子为
夫妻共同财产
,一方死亡的,首先进行析产。
其中一半产权为配偶的财产,另一半产权做为遗产,由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实
抚养
教育关系的继父母子女。
2019-05-08 20:16:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
继承房产遗产如何办理
1879
现在他的房子有些是没有房产证的,如果想办理过户,是否需要老爸本人办理?他的财产是否由老婆,子女继承?
怎么办理房产过户? 房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程,房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理遗产继承公证书需要什么
民法典
278
子女继承房产过户流程
民法典
717
继承房产过户办理流程
民法典
754
房产证的所有权人是我的父亲,房产及一切财产由我继承,我想办理房产继承过户手续,应如何办理?
遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。 1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的房产给我一个人继承,已经办理过公证,没有过户。请问拆迁的时候可以直接办理我的名字吗?
协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
1.现在如果办理继承,是怎么分配?若我现在不办理这个房产的继承,姑姑的子女也可以分这个房产吗?
建议你现在就先办理好继承,免得以后涉及到的人更加多。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母已故,他们只有我一个子女,现在我要办理过户父亲的房产,请告如何办理,谢谢
你好,如果没有其他法定继承人,可以提交相关书面材料到房产局办理继承过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
5
不办理房产证过户,奶奶的其他子女对我的房产是否有继承权?
你奶奶现在可以主张继承你父亲的财产,如果你奶奶一直不主张继承,愿意放弃继承权,你可以让奶奶出具一份愿意放弃财产的证言,然后可以去办理房产过户,到你奶奶去世的时候
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
5
父亲去世了,现如果将房产过户至我母亲名下,是否涉及继承等相关法律问题?是否需要父母的所有子女、父亲的
1、你父亲所指的“全权处理”是什么意思?是房子由你母亲继承吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
5
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
5
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
5
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
5
相关推荐
律师推荐:
宜宾律师
同城律师:
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 8706 人
我未成年,我在北京红十字基金会捐款8.88元后说反现1888元,后因为我未成年而账户冻结6万元
12分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16520 人
我想咨询一下抚养权的问题
12分钟前
郭有盟律师
近期帮助 316 人
彩礼给了38000,男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给,彩礼需要返还吗?孩子判给谁
14分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
我和中介干了5天没有工时。被开除的。中介合同干满7天。厂里是干满三天?中介一直不发工资。
18分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
公司未签劳动合同,还拖欠工资
18分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
老婆给和前夫生的孩子抚养费我能要回来吗?
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
和劳务签的合同工资由谁发放
20分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
就是女孩子,怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询