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店面租赁,合同是2017到2019的,房屋是一年一交,18年的租赁时间到的话我可以交房走人吗
更新时间:2019-05-09 10:47:32
问题描述:
店面
租赁
,我是乙方,
合同
是2017到2019的,现在剩一年合同到期,房屋是一年一交,已经提前跟甲方说了19年我不租了,可是房东不让我走,一定要我租到19年,请问下,18年的租赁时间到的话我可以交房走人吗
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动合同到期后如果劳动者因个人的原因不想要续签,觉得自己需要换一个新的发展平台,那么就要办理离职手续,从公司里面合法规范的离职,不是自动离职。那么,劳动合同到期劳动者办理离职手续怎么做?
劳动合同到期劳动者办理离职手续怎么做?
合同期满离职需要办理的手续分为两种,办理的手续不一样:
1.一种是单位不愿意续签;
2.一种为劳动者不愿意续签;
单位不愿意续签:
1.提前一个月通知劳动者不续签合同,将按照劳动者服务时间给劳动者补偿金,每年补偿一个月工资(近12个月的平均工资),不满一年按一年计算,不满半年按半年计算;
2.可以按约定的离职日期,办理离职;
a.交接工作;
b.退还各种公司财产,包含工作服、书籍、电脑、工具等物品;
c.核算考勤,结算当月工资、补偿金总额,约定发放时间;
d.人事发送离职证明、《
住房公积金提取
审批单》等证明;
e.凭借离职证明和《劳动合同》去社保局办理
失业保险
证,按月领取失业保险;
f.凭借离职证明、身份证和《住房
公积金提取
审批单》去
住房公积金
管理中心办理住房公积金提取;
2019-05-09 10:41:23
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您好,到期是否续租应由双方协商,任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租,属于
不当得利
,您有权要求返还。如果对方拒绝,这种情况,
律师
介入是比较快捷高效的,一般情况下,一个
律师函
基本能解决该问题,解决不了的话,律师有
其他
相关方法,高效便利地问题您解决问题问题的,建议尽快处理,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
2019-05-09 10:43:37
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签订的
房屋租赁
合同是合法有效的。但是:1房屋
租赁合同
最长只能签订20年。超出部分视为无效。2如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间,则属于租赁期间约定不明。则你的房屋租赁合同系不定期租赁。
《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前
通知
承租人。
”
2019-05-09 10:44:41
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下
证明
材料:
(1)申请人的
身份证
及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-05-09 10:47:32
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