极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

买二手房和中介、卖房人应签怎样的合同，求范本。

更新时间：2019-05-09 14:01:00
问题描述：
买二手房和中介、卖房人应签怎样的合同，求范本。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1495104 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    委托中介机构办理二手房交易有何好处　　一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;　　二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信誉的中介机构办理，因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短;　　三是可降低风险性。
    有些信誉好的中介机构(如北京市房地产交易中心)开办了中间担保业务，为买卖双方的房款交割和房屋交付以及产权过户作中间保证，大大降低了交易风险。除此以外，建行、农行等金融机构都与中介机构签定协议，合作为客户办理二手房抵押担保贷款。
    所以说，这不失为二手房上市交易的一条捷径。
    2019-05-09 13:59:00
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1367476 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    关于买 二手房合同，解答如下：
    1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
    2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
    4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
    2019-05-09 14:01:00
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如何签订二手房购房合同
如何签订二手房购房合同
2549
买二手房应和中介和卖方签什么合同？怎么签？
二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
解除中介居间合同范本
解除中介居间合同范本
民法典 627
签商品房买卖合同范本
签商品房买卖合同范本
民法典 191
中介购房合同签了买方反悔怎么办
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10532
我与买方签了一份二手房买卖房屋合同，但中介介绍客户与我签了购房合同，现在应怎么办？
通过中介买卖二手房时要注意以下问题：
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时找中介还有房东签了买卖房屋的三方合同，可是我们没有成功买房啊，请问该如何解决？
1、《合同法》规定二手房买房违约金怎么算法的问题如下　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
通过中介买二手房，购房合同和谁签？
建议委托律师进行见证。。。。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
委托中介卖房，请问二手房中介的购房合同怎么写
需要提供出卖人和买受人姓名、身份证件号以及中介人姓名营业执照号、中介资质证书号。出卖人出售房屋的情况即房屋坐落、建筑面积平方米、附属设施、装潢情况还有付款方式、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房 0
和中介卖方签了二手房三方委托协议，如何取消
解除合同是你们的权利，但是中介已提供部分服务，你们需要支付中介部分服务费用，可以协商。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房 0
不用中介购买二手房合同怎么签
你好，你可与对方就该房产的相关问题拟定合同
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办公楼改公寓违法吗？向哪里举报？
你好，要有批准文件的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
买房后悔了怎么办
退房 5
把自己婚前房产过户给配偶需要什么费用材料?
夫妻房产过户需准备相关材料。包括房地产转移登记申请表、身份证明、房产证等。双方需同时到场办理，确保过户顺利。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南 5
你好。这边想咨询一下刚需房
购买刚需房时，确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息，核实产权人身份及产权份额。如有疑虑，可委托律师进行产权调查，避免产权纠纷。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁合同的格式是什么
房屋租赁合同的格式是什么
租房指南 0
在2024年，尚未入住的新房是否需要缴纳物业费
新房未入住也需交物业费。操作建议：1.了解物业合同具体条款；2.如有特殊情况，可与物业协商部分减免；3.确保按时缴纳，避免产生额外费用。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
回迁房怎么过户给儿子
回迁房怎么过户给儿子
回迁房 5
我知道具体房产地址，可以查询到户主的电话号码吗
在查询房产信息时，可以前往当地房产局或相关机构，提供具体房产地址进行查询。但请注意，这些机构通常不会直接提供户主的电话号码，因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 临淄区律师 列表内容 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
阳江律师 阳江找律师 阳江房产纠纷律师 阳江房屋买卖律师 阳江房屋租赁律师 阳江二手房律师 阳江开发商违约律师 阳江装修纠纷律师 阳江房屋产权律师 阳江房屋中介纠纷律师
同城律师：
阳春市律师 阳东区律师 阳西县律师 江城区律师
专业律师：
阳江房产纠纷律师 阳江公司法律师 阳江合同纠纷律师 阳江婚姻家庭律师 阳江交通事故律师 阳江劳动纠纷律师 阳江刑事辩护律师 阳江债务债权律师
律师解答动态
10分钟前
柏继文律师
近期帮助 36 人
前女友把我的车钥匙拿走不还我，导致车不能年检，后被金融公司警告合同违约把车子收走了，这种情况能起诉吗
11分钟前
陈再雄律师
近期帮助 5361 人
我想问下医疗的事怎么处理，
23分钟前
张诗浪律师
近期帮助 460 人
你好，看守所看个笔录怎么付费
24分钟前
文于律师
近期帮助 171 人
我的案件结果怎么查询？
27分钟前
周晖律师
近期帮助 141 人
房屋到期迟迟不交房
31分钟前
郭有盟律师
近期帮助 347 人
劳务派遣工期为满工厂以订单减少为由，裁员。
31分钟前
何文真律师
近期帮助 4831 人
你好，大学生出车祸对方全责，住院住了一个星期左右，有一个陪护，这个赔偿怎么算呀
36分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1337 人
我报的网课，这个公司注销了但是我查了一下法人重新开了一个公司，这个钱怎么要回来？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd