首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
购买二手房,首付已经支付,但贷款不能批准,想与卖方协商终止合同,但卖方拒绝,原因是耽误了他的时间,他也请律师咨询,我不知道该怎么办
更新时间:2023-03-10 17:20:52
问题描述:
购买
二手房
,首付已经支付,但贷款不能批准,想与卖方协商终止
合同
,但卖方拒绝,原因是耽误了他的时间,他也请律师咨询,我不知道该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1782399
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担
违约责任
,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2023-03-10 17:18:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1315350
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2023-03-10 17:19:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1055225
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房房主违约的,有以下处理方法:
1、卖方不收取买方的全部存款,并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;
2、守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-03-10 17:20:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同应当包括哪些内容
合同纠纷
430
二手房买卖合同有效吗?
二手房买卖合同
1814
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房屋买卖合同欺诈的情况
二手房买卖合同
7588
二手房买卖合同公证流程
二手房买卖合同
10237
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
245
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
110
二手房过完户银行需要多久放款
二手房过户后银行一般会在30日左右发放贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,向当地房地产管理部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
140
二手房。二手房买卖问题
二手房买卖纠纷解决的方式有:协商、仲裁、以及诉讼。 根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
65
我三年前买的二手车今年才发现是事故车
结合实际情况协商或通过法律途径维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
75
买二手车不退押金怎么办?
交了是定金还是预付款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
90
我想问一下我在这里买的二手房。在装修拆迁过程中,相关部门也发出了整改通知。我可以要求退房吗?
法律分析:只有两种情况可以退房,一直房屋主体结构有问题,二是购房合同中约定的可退房的情况。你这个属于整改范围,就是要求开发商整改好后你再收楼。法律依据:《中华人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面房二手房东转租不想经过原房东,,有什么两全之策
法律分析:需要和房东签合同。 转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一辆二手摩托车,找个人买的,然后没有签合同,拿到之后发现车子和描述完全不符
你好协商不好可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二套房在苏州过户需要多少钱
你好!需要看过户形式,面积,年限,金额等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律知识
法律资讯
太原律师
法律内容
西安律师
法律内容
昆明律师
呼和浩特律师
合肥律师
列表内容
律师推荐:
临高县律师
同城律师:
临高县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房按揭贷款合同
5869人下载
二手房贷款买卖合同范本
5869人下载
二手房贷款合同书范本
5869人下载
二手房贷款合同标准范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
郑伟律师
近期帮助 2177 人
甲方骂人,乙方打了甲方,甲方住院花了八千元,经公怎样处理,私了能额外赔多少钱
刚刚
启商律所律师
近期帮助 543 人
我父亲在外养别的女人,对家庭不管不问,甚至家庭暴力怎么办
15秒前
徐孝乐律师
近期帮助 57498 人
实习+实践一年半合理吗
59秒前
江能明律师
近期帮助 575 人
跑分2万被取保候审后被警察叫去签字核对银行流水是为什么
1分钟前
庄涛律师
近期帮助 9014 人
你好,女方不给孩子抚养费怎么办
1分钟前
颂威律师
近期帮助 17588 人
帐户冻结怎么办怎么解决问题
2分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2762 人
我在网上雇佣的律师团队办理合同买卖纠纷,法院也不予受理,也就是案子没有办成,是不是可以退回给我。
2分钟前
钟翔律师
近期帮助 3095 人
你好,想了解一下起诉离婚
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询