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返本销售可以退房吗?
更新时间:2023-03-13 20:31:18
问题描述:
返本销售可以退房吗?
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房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
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有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-03-13 20:27:55
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2023-03-13 20:28:10
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消费者可以退房的情形主要包括:
1、交付房屋不符合
合同
约定的质量要求,消费者可以退房;
2、出卖人未取得房屋所有权,消费者可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第六百一十条
因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百一十五条
出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
2023-03-13 20:31:18
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