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我们抵押合同上写的期限为一年。现在有三年的期限抵押方想原价收回。

更新时间：2019-05-11 04:27:22
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我们抵押合同上写的期限为一年。现在有三年的期限抵押方想原价收回。
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    抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。
    抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。
    正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。
    不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。
    如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。
    如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。
    2019-05-11 04:25:59
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    抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。
    抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。
    正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。
    不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。
    如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。
    如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。
    另外还有个前提：第三人必须是善意第三人。
    2019-05-11 04:27:22
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