首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好,我的离婚协议书上房产地址跟房产证上有一点差异,怎么改成一致
更新时间:2019-05-11 06:53:24
问题描述:
你好,我的
离婚协议书
上
房产
地址跟
房产证
上有一点差异,怎么改成一致
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1558550
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
中华人民共和国继承法
》第二十九条规定:“
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:
第一种方法是采取折价补偿的方法。
一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
2019-05-11 06:42:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1916065
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国法律规定,夫妻双方想要离婚的,可以通过协议的方式来办理,并依法完成
离婚协议
书,完成后可以到民政部门进行协议
离婚登记
和对离婚
协议书
进行备案。
协议离婚需提交的材料
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
1、本人的户口簿、身份证;
2、本人的结婚证;
3、双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示,
子女抚养
、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法
2019-05-11 06:45:56
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1964447
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在我国法律规定的范围内,允许夫妻双方自己协商解决
离婚
事宜,如果双方能够通过写上达成离婚
协议
的,只需要签订离婚协议书,对房产等共同财产进行分割和子女
抚养权
的问题进行说明,就可以到民政局办理离婚登记并就该协议书进行备案。在不违反法律规定的情况下,一方可以放弃有关的权利,但是应当在协议书中写明,该协议书已经签字即生效。
2019-05-11 06:50:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
789729
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚夫妻房屋分割问题
(1)夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
(四)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
(五)离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2019-05-11 06:53:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
门牌号与房产证不一致应该怎么改
10227
离婚协议上的房产地址和房产证上的地址不一致,怎么办
离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)(法释[2003
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚车库协议书怎么写
民法典
1355
离婚协议书怎么写
民法典
404
离婚协议书上的赔偿款不赔怎么办
3760
离婚协议上的房产地址和房产证上的地址不一致,怎么办房产证变更
一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。 这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 二、一方婚前付了全部房款,婚后取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的离婚协议上的房产地址和房产证上的地址不一样,怎么办?
你们是否已经到民政局办理完了离婚手续。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,离婚协议书上的房产地址与房产证上的不一致怎么办?
通常情况下,离婚协议书由夫妻双方共同协商达成,具体包括下列各项: 1、一致同意解除婚姻关系的意思表示; 2、小孩抚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书上的房屋面积写错了,跟购房合同上不一样,能办房证吗
如果房屋的其他关键信息表述无误其双方无其他相似房屋应当不影响
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书上的房产地址和房产证上的不一样。实际上是同一地址。这种情况需要公证吗?
具体要看案情,可以委托律师审查
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本上的住址与实际住址不一样,而且房本上的房屋面积合同上的面积也不一样,怎么改
你好,建议你咨询房管局。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
16分钟前
李伟律师
近期帮助 37346 人
玉米地打除草剂把苗打死了怎么走法律流程
17分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62606 人
法院判决离婚后,对方不给户口本,怎么把户口迁走
25分钟前
吴小朋律师
近期帮助 701 人
小孩玩快手充了几千元,要不回来怎么办
31分钟前
周清智律师
近期帮助 26762 人
就是别人用做爱的语言威胁我怎么办
33分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45981 人
我想问一下,我今年满50岁了,在公司交了10年社保,剩下的5年公司还给交吗
35分钟前
李加刚律师
近期帮助 39132 人
没有拘留的前提下取保候审还会留案底吗?
35分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45981 人
房子未到期房东私自更改密码
40分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18741 人
你好,社保交了二十年了,母亲身亡了,女儿跟随父亲,请问女儿有资格领补助金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询