首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
夫妻双方共同贷款(婚后商品房贷款)离婚后房子归男方女方净身出户,女方能不被起诉吗
更新时间:2019-05-11 20:19:31
问题描述:
夫妻双方共同贷款(婚后商品房贷款)
离婚
后房子归男方女方净身出户,男方逾期还息银行要起诉男女双方,女方能不被起诉吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1146733
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得
房产
证,离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的
产权
证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2019-05-11 20:11:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1408311
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好!男方的房产首付款时其父亲所出,该房产如果是婚后所买,应视为对夫妻双方的赠与,除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割,双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分,男方应进行补偿。 法院判决未成年子女的抚养权,是按照有利于未成年子女成长的原则。十周岁以上的子女,法院需听取其本人意见。小孩判给一方的,另一方应支付抚养费。抚养费标准为固定工资的20%-30%。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
协议
处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 《关于人民法院审理离婚案件处理
子女抚养
问题的若干具体意见》
7、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2019-05-11 20:13:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1211217
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
严格按照《
物权
法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该
房屋产权
归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于夫妻共同财产呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是公平原则最起码的要求。
注意,如果购房人将产权登记在双方(共有)名下,我认为可以视为赠与,则转化为共同财产。
2019-05-11 20:15:12
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1376333
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一方当事人单方申请登记离婚,可通过以下两种途径办理过户:一是若
离婚协议
上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭
离婚协议书
、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请
法院强制执行
,凭协助
执行通知书
、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
2019-05-11 20:19:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
男方婚前买的房子离婚后归谁
15708
婚前夫妻共同贷款买房,离婚协议上写着房子归女方,请问男方能够撤掉贷款吗?女方可否要求男方不撤而是私下
男方一般是不能够撤掉贷款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女方出轨男方起诉离婚财产怎么分割
民法典
1508
婚前协议净身出户模板
民法典
2902
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
离婚后协议房子归男方,男方个人再还贷款,婚后两年女方提出离婚,房子该怎么办?还是前妻和男方共同拥有。
您好,房屋为男方婚前财产,关于再婚后的还贷及增值部分,为双方共有,吴律师。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方,房产是婚前男方父母买的,现房已无贷款。因此提出离婚,净身出户,以后不给女儿付抚养费
一方在离婚时,是否选择净身出户,是其自由选择的权利范围。但这与关于孩子的抚养费用,没有任何关系。离婚双方当事人作为孩子的父母,有抚养孩子的义务,不要心存侥幸心理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和对象婚后买房,贷款我带的,就是离婚男方净身出户,贷款男方还,房子归女方,这样的婚前协议有效吗
协议离婚时,贷款买房尚未还清时: 一,双方可以协商解决。 二,如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。既然有贷款,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻婚后共同贷款买房,离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚,夫妻双方婚后共同买的房子,归女方所有,男方净身出户,以后还用还债吗?
还什么债?是房子的贷款还是什么?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方共同按揭的房子,离婚后男方主动净身出户,房子由女方付按揭款,日后房产能办到女方名下吗
把协议写好,最好办个公证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
武威律师
同城律师:
古浪县律师
民勤县律师
天祝律师
凉州区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111710 人
电动车和四轮老头乐电动车红绿灯十字路口对撞
4分钟前
周婷律师
近期帮助 6758 人
请问一下,电动车车牌是我自己的身份证号码是别人的,这应该怎么罚款呢?
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
公司拖欠我工资,一直不发
5分钟前
李建忠律师
近期帮助 31406 人
后妈生病了后妈的孩子一直为她支付医疗费后妈去世后她的孩子要和我平摊医疗费
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
嫖娼未遂被骗6520
6分钟前
李建忠律师
近期帮助 31406 人
离婚时协议房子归男方,贷款归男方,现在联系不上,逾期了怎么办
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
上班途中因施工方造右脚骨折前期施工也进行了前期理赔后因伤者受伤较重可否继续要求理赔
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
我在工地受伤,养伤期间工资怎样发放?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询