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房子还没交房，只交了首付，签合同了，还没办理贷款，能退吗
更新时间：2019-05-12 02:29:15
问题描述：
房子还没交房，只交了首付，签
合同
了，还没办理
贷款
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1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款 办理
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1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.
结婚
证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6.如果借款人为企业
法人
的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-05-12 02:24:27
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我国法律规定的
夫妻共同债务
是指为夫妻共同生活所负的债务，但具体夫妻共同债务该如何认定可分为以下三种情形：
(1)婚姻存续期间所产生的以夫妻名义所负的债务。婚姻存续期间，夫妻双方所有为了维持正常的家庭生活、家庭支出所负的债务都应该视为以夫妻名义所负的债务。
例如，为日常生活中购置共同生活用品，购买、装修共
同居
住的住房等等所负的债务。
(2)一方婚前所负个人债务，但用于婚后家庭共同生活。夫或妻一方在婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的个人债务。
但如果债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还。如，婚前一方贷款购置的住房等财物用于婚后共同生活，婚后转化为夫妻共同财物的，则为购置住房所负的债务为夫妻共同债务。
这里需要注意的是，上述情况的证明责任由主张权利的债权人承担。
(3)婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务。 婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，按夫妻共同债务处理。
但双方约定财产归自己所有，且能证明第三人知道该约定的，或夫妻一方能证明债权人与夫妻另一方明确约定为个人债务的，则为夫或妻的个人债务。
2019-05-12 02:29:15
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