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甲方房屋卖给乙方未过户，乙方卖给丙方，丙方有何隐患，房屋现在属于丙方吗？
更新时间：2019-05-13 06:10:58
问题描述：
甲方房屋卖给乙方未过户，乙方卖给丙方，丙方有何隐患，房屋现在属于丙方吗？
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中介公司作为帮你介绍房产的中间人，直到你定下为止，其实，主要工作已经完成。很多人说，如果房子没有顺利过户，中介要承担责任。比如：房东后面不卖给他，或者客户不买。说这些话的人，完全是对法律不熟悉。
业主现在同意把房子卖给你，收了你定金，后面不卖，肯定是业主赔钱，这关中介什么事呢？中介约束不了出售方，也约束不了购买方。中介只需要保证双方在签定
买卖合同
的时候，业主产权是清晰的就可以了。
即使在双方过户中途，该房屋由于业主的
债务纠纷
被法院查封，致使无法完成过户，中介也是不用承担责任的。其实中介真正要承担的责任，就是碰到假业主骗钱逃跑的。
2019-05-13 06:09:39
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或
组织机构代码
）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助
执行通知书
。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋
所有权转移
登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）
房屋所有权
证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
2019-05-13 06:10:58
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