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婚前买房子只写一个人名字，出资是双方共同出资，请问现在该怎么办
更新时间：2019-05-13 06:25:02
问题描述：
婚前买房子只写一个人名字，出资是双方
共同出资
，请问现在该怎么办
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根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订
房屋买卖
合同
，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，房产登记在支付首付款一方名下，
离婚
房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
2019-05-13 06:23:34
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在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。
结婚
后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
针对这种情况，在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下，一方的权益法律是不予保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2019-05-13 06:25:02
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