我是郑州市中原区的公租房居民，住房面积50.6元，月租600元。我已经住了三年了。我的一个同学在郑州金水区的公租房面积和我的一样。月租金只有200多元。我不知道发生了什么？请回答

更新时间：2023-03-27 14:24:12

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出现租房纠纷后可以协商解决，如果双方能够达成一致，可能出现省时省力、节省成本的效果，在协商过程中，可以找居委会，或者村委会进行调节，也可以找房管所相关的工作人员进行协商，协商不能达成一致的话，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二条：中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2023-03-27 14:21:51

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法律分析：如果说租房发生了纠纷后报警是有用的,那么双方因为租房等问题发生了纠纷后也是可以通过协商方式解决的,如果说协商无果的情况下也是可以通过诉讼的方式来解决的,如果出租方和承租方经过仲裁机构调停也无法达成仲裁协议,就只能法院提起诉讼来寻求解决办法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-03-27 14:22:16

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法律分析：公租房租金中包含小区物业费、房屋维修费、供暖费等多项费用，居民入住后，只需为自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用买单。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
（一）合同当事人的名称或姓名；
（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求；
（三）租赁期限、租金数额和支付方式；
（四）房屋维修责任；
（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；
（六）退回公共租赁住房的情形；
（七）违约责任及争议解决办法；
（八）其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

2023-03-27 14:24:12

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