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我的异性朋友借我3万元钱，但我有写成借条，我找他要回我那3万元钱，请问该怎么处理
更新时间：2019-05-13 09:33:21
问题描述：
你好，我的异性朋友借我3万元钱，但我有写成
借条
，我俩现在已分开，我找他要回我那3万元钱，请问该怎么处理
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最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋
买卖合同
对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。
如果房产证已经过户，那说明
房屋产权
已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的
合同
+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行。
2019-05-13 09:31:01
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根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）：
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按
夫妻共同债务
处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条 当事人的
离婚
协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对
夫妻财产
分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
2019-05-13 09:33:21
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