贷款手续已经审批通过,是否符合协议中因卖方因素致使协议不能进行一条,算是有效合同么?
更新时间:2019-05-13 17:34:32
问题描述:
你好。我签了购房协议,贷款手续已经审批通过,网签前发现房主名下房改房超标,我们买的房子不能上市。本来有一个按市场价补齐超标面积款项的规定,现在房主没有钱打算找关系办理按老规定低房价补齐。我们不想等他们筹款找关系的时间,这是否符合协议中因卖方因素致使协议不能进行一条,现在我方是否可以主张解除协议及补偿所出费用?若不行,后期房贷利率如有提高,这个经济损失是否必须由我们自己承担?问题补充:经协商,房主口头同意退房,但中介一直在中间拖时间,现在又说快办好了,不肯让我两方签退房协议,像这种签购房协议时候房子没法上市的,算是有效
合同么?有没有简易的退房同意书(比如房主同意退房,并和中介协商补偿我们所出所有费用)可以约束房主即使办好了也给我们退房?
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