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我花钱转让的房子，加装修一起大概30万，刚做了2年房东要收回房子，我能申请赔偿吗
更新时间：2019-05-13 17:35:27
问题描述：
我花钱转让的房子，加
装修
一起大概30万，刚做了2年房东要收回房子，我能申请赔偿吗
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房地产转让方式主要有：
1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得
房地产产权
并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;
土地使用权
的赠与也不涉及
土地所有权
问题。
3.其他合法方式：
①以房地产作价人股、与他人成立
企业法人
，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;
③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;
④以房地产抵债的;
⑤法律、法规规定的其他情形。
2019-05-13 17:32:43
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《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
所以，房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
如果是经房东同意的，那么，应当继续履行原租赁协议，房东的的行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失。
如果是未经房东同意的擅自转租，那么，房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
2019-05-13 17:35:27
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