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我交了一万的购房定金,别的什么合同也没签。但是不给我退定金,我该怎么办?
更新时间:2019-05-13 20:15:13
问题描述:
我交了一万的
购房定金
,给我一张
收据
。别的什么合同也没签。两天后这房子我不想要了,但是不给我退
定金
,我该怎么办?
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合同
成立生效,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用
定金罚则
。 因
不可抗力
不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除
违约责任
。
2019-05-13 20:13:12
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《
合同法
》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用
违约金
或者
定金条款
。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。
2019-05-13 20:15:13
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