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请问我因婚姻变故，原有的两间住房，我们每人一间，各30平米，现在面临拆迁，应如何补偿？
更新时间：2019-05-13 20:35:36
问题描述：
您好，请问我因
婚姻
变故，原有的两间住房，我们每人一间，各30平米，并带付房12平米，现在面临
拆迁
，应如何补偿？
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住房
拆迁补偿
补偿范围根据《
城市房屋拆迁
管理条例》的规定，
房屋拆迁补偿
范围包括三个部分
（2）附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特征：①依附于房屋而存在；②具有某种用途，并有利于房屋的升值；③必须是能计算其价值的物体；④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。
2019-05-13 20:33:46
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拆迁有
抵押权
的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向
拆迁人
提交有关书面协议后，
被拆迁人
方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-05-13 20:35:36
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