你好，租户违反租赁合同擅自将房屋转租给他人，如何追究责任，可以要求多少赔偿？

更新时间：2023-04-01 23:34:08

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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023-04-01 23:31:52

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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2023-04-01 23:32:17

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租客擅自将房子转租房主可以要求赔偿。有下列情形房主可要求赔偿：
1、擅自转租房屋；
2、擅自拆除或改变房屋的结构、用途；
3、转借给别人或转让使用的；
4、拖欠租金满6个月；
5、公共住宅无正当理由闲置6个月以上；
6、利用房屋进行非法活动；
7、故意破坏房屋。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-04-01 23:34:08

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