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你好,我去年租了一套公寓,签了12年的合同,疫情让生意不好,我想退房,需要交违约金
更新时间:2023-04-02 01:43:40
问题描述:
你好,我去年租了一套公寓,签了12年的
合同
,疫情让生意不好,我想退房,需要交
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法律分析:能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定,如果协商不定,可通过诉讼解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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法律分析:能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定,如果协商不定,可通过诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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法律分析:能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定,如果协商不定,可通过诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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退房子的话违约金多少
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你好,当时公司租房合同写了3年,因为疫情赔了,只租了两年,房东要三个月的违约金,这个合理吗
你好,建议根据租赁房屋的内容履行,对方违约,可以主张追究违约责任。
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房贷新政致买家退房不算违约
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退房违约金多少才符合法律规定
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您好,在疫情期间,承租人因疫情影响不能承租房屋,造成租赁合同无法履行而解除的,属于不可抗力因素,承租人不承担违约责任。
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商品房如何退房与违约金计算方式
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我在南京参加培训,我现在有事需要回去,想要退房,可是按照合同上的内容,需要赔他两个月房租作为违约金
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你好,铺面租了一年没有到期,合同注明如需退房必须赔偿一个月房租作为违约金,其他呢能退吗
这个情况一般可以的,协商解除
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你好,我想问一下租房的合同是3年,但是只租了1年,当时交了押金,现在他说我违约了,不退押金
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你好,我租房签了合同,没到两年,合同里也没有写违约金,想退租,需要支付违约金吗?
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你好,我租了别人的房间的合同,才过了一年,今年生意不好,租不起,想退房,这是违约吗?违约金怎么算?
合同一方违约赔偿金额怎么算,主要有两种方式: 1、看合同当事人在合同中约定的违约赔偿金标准,不违反法律规定的,按合同约定的方法计算就行。 2、合同中并没有事先约
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你好,我租了一套房子,一个月1300,但没有签合同先交3000押金,现在房子不想租了, 有违约金吗?
按照双方协商约定处理
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