首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
母亲把房子给小儿子，房屋产权证还没有下来，只有房屋购买协议，是母亲的名字，这种情况如何做公证？
更新时间：2019-05-14 07:25:55
问题描述：
请问
律师
，一家兄弟姐妹5人，母亲把房子给小儿子，
房屋产权证
还没有下来，只有房屋购买
协议
，是母亲的名字，这种情况如何做公证？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1545400
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2019-05-14 07:21:30
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1593623
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋产权
分割的方式：
根据我国法律法规的相关规定，房屋
产权
分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻
离婚
、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。
房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：
(一)协议分割
(二)裁判分割
2019-05-14 07:23:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1977809
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《
物权
法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。
因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。因
房屋买卖
合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉，督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。
卖主在客观上不能取得房屋产权的，买主可以要求卖主承担损失并请求赔偿。
2019-05-14 07:25:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承？
2959
问律师，兄妹五人，母亲把房子给了小儿子，房屋名片没有下来，只有房屋购买协议，是母亲的名字，这种情况怎
房屋产权证书有什么法律规定？
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋所有权是房本吗
民法典
522
有了房屋继承公证书可以过户房产吗
民法典
976
房产证是母亲自己的名字，公证放弃房产，父亲反悔，房子他要卖，做儿子应该怎么办，怎么维权
单独致电告知详细情况和问题，委托《本》律师帮助争取解决遗产继承问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何办理房屋遗产公证
民法典
493
房子的房产证还没有下来，房屋合同名字是父亲的，但是现在父亲去世了，请问我怎么继承房产？
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半 2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产 3，如果没有遗嘱的，按法定继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世，房屋合同是父亲的名字，贷款早已交完，但是房屋还没有办理房产证，需要公正吗？如何办理？
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲赠予儿子的房屋（做了公证），拆迁后分了房子，母亲想要在房产证上写上自己名字，可以吗？
母亲赠予儿子的房屋（做了公证），拆迁后分了房子，母亲想要在房产证上写上自己名字，可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
60
父母生前把房屋赠与给我，有赠与公证书，由于没时间一直没有换房屋产权证，怎么办理房屋产权证呢？
可走继承诉讼，建议，携带资料面谈详询为宜
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
40
我现在和我妻子协议离婚了，按协议，房子归我所有，但购房时户名是我妻子的，现在我们还没有办到房产证，贷
请直接咨询产权管理部门，各地有可能一些规定不相同。你的问题不复杂，可以比较好处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
35
欠条是几年有效期限
民间借贷
20
欠条有没有时间的限制
民间借贷
20
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
25
律师解答动态
57秒前
丁嫣律师
近期帮助 83371 人
我们楼下有两个门面被楼上的业主撬开使用多年无人管。
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 22292 人
微信被踢出群，还没接受转账，有什么办法吗
51秒前
陈龙桥律师
近期帮助 36395 人
孩子成年了但仍在上学父母需要继续承担抚养责任吗
1分钟前
李亚兵律师
近期帮助 535 人
因为一起建设工程施工合同纠纷，公司刚刚收到人民法院的一张传票，公司需要准备哪些材料？
1分钟前
丁嫣律师
近期帮助 83371 人
您好，我想问一下我在中介那里办理了一张求职通他能给我退吗
1分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3845 人
他因为在外面欠了高利贷，我朋友害怕放高利贷的人继续这种过激行为，请问我朋友构成犯罪吗，是否算正当防卫
4分钟前
许发律师
近期帮助 5269 人
我现在想离婚，可以找到一个律师吗？
6分钟前
肖成飞律师
近期帮助 895 人
我租了两天的电瓶车，气死我跑外卖找不到路跑不下去要推车这推我租了两天的电瓶车，这租金还要交吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
