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我在农村信用社借贷款没还上，信用社想用土地和房产抵押合不合理。

更新时间：2019-05-14 13:59:53
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我在农村信用社借贷款没还上，信用社想用土地和房产抵押合不合理。
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    申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：

    1. 个人房屋抵押贷款申请表；

    2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

    3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

    4. 贷款用途证明或声明；

    5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；

    6. 银行要求提供的其他文件或资料。
    2019-05-14 13:56:26
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    您好！您所说的土地应是指建设用地使用权或土地承包经营权，按照我国法律，以下财产不得抵押：
    1、土地所有权；
    2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
    3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    5、依法被查封、扣押、监管的财产。
    2019-05-14 13:59:53
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