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儿子儿媳妇贷款买房，老人出部分钱，把老人名字写进房产证上可以不？
更新时间：2019-05-14 14:39:06
问题描述：
儿子儿媳妇
贷款
买房，老人出部分钱，把老人名字写进
房产证
上可以不？
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房屋产权
的所有人的确定是按照购房
合同
上面的人民来确定的，具体流程如下：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋
买卖合同
;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋
共有
的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
2019-05-14 14:37:35
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房产证抵押贷款
人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理，房产证抵押贷款流程如下：
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全
民事行为能力
的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地
常住户口
，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、
土地管理
部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
2019-05-14 14:39:06
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