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我在一楼租了一间房子，但产权证上是住房，能领到营业值照吗
更新时间：2019-05-14 16:19:28
问题描述：
我在一楼租了一间房子，但
产权
证上是住房，能领到营业值照吗
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租赁合同
解除而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2019-05-14 16:17:47
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一般来说，普通住宅的
土地
年限都是70年，那
二手房
的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。
二手房的产权年限通常按下列方式计算：
1.一般房子分为
房屋产权
年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。
2.二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。
2019-05-14 16:19:28
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