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二手房首付款是交给中介吗，中介说有首付款的合同才能办贷款是吗
更新时间：2019-05-14 19:47:37
问题描述：
二手房
首付款是交给
中介
吗，中介说有首付款的合同才能办
贷款
是吗
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在贷款过程中，
借款人
往往因为资料不齐往返于银行，部分
借款
人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请，而一部分因为提供不了完整的资料而被否决，所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资料的要求，节约时间的同时提高效率
流水不足
银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前多数银行在审贷要求中对流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。
征信
记录查询次数频繁
征信记录近6个月查询次数频繁表明借款人近期对资金的需求比较大，存在潜在风险
资料虚假
不论以任何原因任何形式在贷款过程中提供虚假资料的，一旦银行发现，是直接拒绝的，不但无法申请贷款了，还有可能上"黑名单
涉及禁入行业
钢贸、化工、水泥、等产能过剩行业以及
房地产
、投资、娱乐、高污染、高耗能等限制性禁入行业，凡涉及这些行业的贷款是很难审批的。
2019-05-14 19:45:06
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购买二手房交首付时需要注意如下6情况不要买：
1、没有房权证的房屋；
2、没有缴纳土地出让金的房屋；
3、产权共有人不同意的房屋；
4、在抵押状态的房屋；
5、不能建立楼盘编号的房房屋；
6、姓名、地址与房权证不符的房屋；
还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。
2019-05-14 19:47:37
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