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请问，我租大学里的门市开店需要交房屋租赁费吗？
更新时间：2019-05-15 09:14:53
问题描述：
请问，我租大学里的门市开店需要交
房屋租赁
费吗？
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房屋租赁登记
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（一）
房屋租赁合同
；
（二）房屋租赁当事人
身份证
明；
（三）
房屋所有权证
书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
2019-05-15 09:13:50
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商业房屋
租赁
费税率怎么收，
一、商业房屋租赁费税率怎么收
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双方在办理
租赁登记
时应按
租赁合同
所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
二、所缴纳税费比率
1、营业税，按租金的3%收取。
2、城建税，按营业税的7%收取。
3、教育附加，按营业税的3%收取。
4、地方教育附加，按营业税的1%收取。
5、房产税，按租金的4%收取。
6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。
7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。
8、印花税，按租赁
合同
金额的1%收取。
2019-05-15 09:14:53
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企业法律顾问
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你说我租了一所大学二楼附近的房子，三层楼，开了一家旅馆，房东没有一起做生意，而且还有一笔生意费。
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