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律师你好,咨询一下,我老公给别人担保的,现在他不还银行钱,法院下传票后,房子还能转到别人名吗?
更新时间:2019-05-15 09:15:12
问题描述:
律师
你好,咨询一下,我老公给别人
担保
的,现在他不还
银行
钱,法院下传票后,房子还能转到别人名吗?
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作为银行贷款担保人条件之一就是要具有代为清偿债务能力,当事人在
保证合同
中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的为一般保证。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 作为银行贷款担保人条件之一就是要具有代为清偿债务能力。 贷款担保人的担保方式有两种:
1、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(1)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(2)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(3)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2、
连带责任保证
。 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 当事人对
保证方式
没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
2019-05-15 09:13:59
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房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子作为
贷款人
的担保人,在贷款人不能清偿到期本息时,
借款人
可以向你
起诉
要求承担连带还款责任。也就是说,法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人,你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任,会要求夫妻双方都签字的。但是,你在担保签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除
担保责任
。
2019-05-15 09:15:12
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