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2016年交房当年住进去，今年6月份出现楼下客厅漏水我想问谁的责任怎么赔偿
更新时间：2019-05-15 13:08:57
问题描述：
2016年交房当年住进去，今年6月份出现楼下客厅漏水我想问谁的责任怎么赔偿
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于
相邻关系
。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，
证明
了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2019-05-15 13:02:33
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一般情况下，有
婚外情
的一方属于过错方，但不好举证。如果有
证据
证明婚外情确实存在，无过错方可以根据《
婚姻法
》第46条的规定提出赔偿要求，具体的数额则要根据无过错方的损害程度(包括精神损害)双方的经济状况、当地生活水平等因素综合考虑。
2019-05-15 13:08:57
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