首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
您好!想咨询一下,婚后由一方父母出资购买的房产,但房产证上是夫妻双方的名字,离婚时该怎么处理
更新时间:2019-05-15 14:45:44
问题描述:
您好!想咨询一下,婚后由一方父母出资购买的
房产
,但
房产证
上是夫妻双方的名字,
离婚
时该怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1752863
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为
夫妻共同财产
。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-05-15 14:38:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
613958
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女
抚养
未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2019-05-15 14:39:14
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1871182
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对于夫妻婚后父母出资购买
房屋产权
证登记在出资者自己子女名下的,从常理出发,可认定是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产权证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的,一般宜认定向双方赠与,该部分出资为夫妻共同所有。举例说明:甲男与乙女
结婚
,婚后男方父母出资购房,产权证记载甲一人名下,男方父母出资应认定为赠与甲一人所有;甲男与乙女结婚,婚后男方父母出资购房,产权证记载于乙一人名下,若乙不能证明出资为对其一人的赠与,男方父母出资应认定为对夫妻双方的赠与;甲男与乙女结婚,婚后男方父母出资购房,产权记载甲乙二人名下,该出资应认定为对双方的赠与。实践中父母除了出资为子女购房,还可能为子女出资购买其他物品,同样可根据《婚姻法解释
(二)》第22条规定的精神作出相应的归属认定。
2019-05-15 14:42:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1947813
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
这种情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本
合同
,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2019-05-15 14:45:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房写一方名字离婚怎么处理
11835
婚后男方父母出资购买的房子,但是房产证上写了夫妻双方的名字!如果离婚房产怎么分配?
1、房子是你的婚前财产,但婚后还贷款部分对方要承担一半 2、属于夫妻共同财产,但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还;汽车价值通过估价 3
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1357
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1264
离婚时夫妻共同财产怎么处理
民法典
372
婚后购买房产,双方父母和夫妻双方共同出资,房产证上是夫妻双方的名字,离婚后财产如何分配
夫妻共同债务的范围包括哪些 1、家庭共同生活所负的债务 2、从事生产、经营所负的债务 3、因医疗费用所负的债务 4、因履行抚养、赡养义务所负的债务 5、为支付夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后一方父母出首付买房,并还贷,房产证是夫妻双方的名字。离婚时该房产怎么处理?
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资、房产登记在子女名下的,如果父母未明确表示赠与夫妻其中一方,应当认定为父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 离婚时,夫妻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后一方父母出资首付,房产登记在夫妻双方名下,离婚时怎样分割?谢谢律师!
你好,房产总价值减去贷款,剩余的平分。鉴于涉及法律问题相对专业,为了维护你方的合法利益不受侵害,稳妥起见建议必要时可以聘请律师予以必要协助,本人专业处理此类离婚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后,如果一方父母出资,房产登记在夫妻双方名下,怎么分割
你好 一般是均分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后由一方父母出资全额购买的房子,房产证了写了夫妻双方的名字,这个该怎么分割
平均分割的.....
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后一方父母出资买的房,房产证上是夫妻双方的名字,离婚后未出资的一方能得到房产吗
您好,可以分割夫妻共同财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
15秒前
重庆承业所律师
近期帮助 268 人
能不能快点呀
7分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10332 人
你好,我想起诉对方,只知道姓名和电话可以起诉吗
15分钟前
邹连香律师
近期帮助 27236 人
我与公司签了两次合同到期了公司要求续签调到其他分厂的无固定期合同岗位没变我拒绝了有补偿吗
18分钟前
杨梦蝶律师
近期帮助 304 人
我上班路上车祸L1椎体压缩性手术三个月后还是不能上班,公司电脑做明自动离职,我想领失业保险金,公司不
18分钟前
邹连香律师
近期帮助 27236 人
离婚协议书签署需要注意什么,在孩子抚养问题的约定上
20分钟前
揭志文律师
近期帮助 71062 人
女的农村养老保险什么时候可以领
20分钟前
钟翔律师
近期帮助 3144 人
被追尾之后由于对方原因造成我的高铁费用是否有的赔偿
21分钟前
卓文强律师
近期帮助 4083 人
女性朋友借钱10840元不还,没有借条,有微信借款转账记录,没有起诉过她。还可以起诉要回欠款吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询