首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子卖了，签了协议但没过户，产权归谁，可以反悔不卖吗？
更新时间：2019-05-15 17:47:15
问题描述：
房子卖了，签了
协议
但没过户，
产权
归谁，可以反悔不卖吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1297294
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、房子过了户但没交过户费，该房产过户的流程属于中途终止。买方是办理不出房产证的。
二、
二手房
买卖过户的收费标准如下： 登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
1.0以上(含
1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。 营业税 普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外按差额的
5.65%缴纳；商业用房按差额
5.65%缴纳。 个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。 工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
2019-05-15 17:45:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
250812
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重
合同
双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护
合同的效力
。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”
2019-05-15 17:47:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了合同可以反悔吗
5200
你好，我想咨询一下，我家把房子卖了，签了协议，但没过户，现在不想卖了，是否可以？
过户住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以办理。 你俩离婚，可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议，双方签字按手印，在离婚后协议合法生
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签了合伙合同可以反悔吗
民法典
1287
合同签完了还能反悔吗
民法典
905
十几年前房子卖了，但买主没有过户，签了卖房协议，但写了反悔的赔偿，请问现在可以赎回吗
未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，产权过户成功则变更产权所有人，卖家后悔已无法改变事实。 国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议反悔有效吗
民法典
513
房子卖了，签了合同后悔了，不想卖给他了，还没过户，能反悔吗
看你们的合同约定关于解除的条款，也可联系律师，以维护你利益最大化。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子卖给了B，签了合同，没过户，现在B要卖给C，要求直接过户给C
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房，卖了，签了合同，还没过户，现在房价涨了，买家转手卖，请问我可以选择不卖吗
主要看合同约定。拆迁房能上市交易办理过户的，你单方违约，买方可以要求继续履行合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
我卖车，签了合同的，买方过户时反悔了不要了，可以要求赔偿么？
看你是想让对方继续履行，还是想索赔？如果卖车合同约定了违约金是可以向对方主张赔偿的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
我的房子卖了，没有及时过户，还是我的名字，现在反悔可以吗
你好，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。但是根据你所述房屋产权还在你名下，且房屋买卖协议有效，你必须履行合同约定的义务即协
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
惠州律师
同城律师：
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 72420 人
您好，个体户餐饮店需要给员工缴纳社保吗
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 16978 人
请帮助审阅一下离婚协议书，这上面有办法解决吗？
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 38711 人
捕鱼游戏充了几万能追回来
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111846 人
您好：个人之间通过房屋抵押借款，合同还款时间刚过3年，是不是超过了诉讼时效？
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72420 人
5月1号被打了然后一直在医院住院没做伤情鉴定也就是轻微伤还没和解呢现在还需要住院吗
5分钟前
谌小利律师
近期帮助 886 人
我朋友问小贷公司的人借了5万块钱，一天250这个算不算高利贷
12分钟前
庞娟律师
近期帮助 11074 人
男方买房首付是女方付款，房子是男方名字没有女方名字，男方还贷，财产怎么分配？
20分钟前
谌小利律师
近期帮助 886 人
老妈的乡下老房想自立遗嘱给女儿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
