首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好请问房产证上建筑面积拆迁时要扣除阳台面积合法吗(农村拆迁)
更新时间：2019-05-15 22:12:10
问题描述：
你好请问
房产证
上
建筑面积
拆迁
时要扣除阳台面积合法吗(农村拆迁)
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
220286
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好！
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁
征收
律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
2019-05-15 22:09:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
334699
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在
房屋买卖
过程中，拆迁房的
房产
证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，
拆迁安置
房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁
安置房
的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
2019-05-15 22:12:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
平房拆迁补偿面积标准
6525
拆迁的面积是合法面积加合法土地面积的总和吗
以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。 相关批准文
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地使用面积标准
民法典
1126
农村宅基地面积怎么测量
民法典
4719
拆迁补偿按房产证上的面积还是房屋实际面积
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地超出面积怎么算
民法典
3745
请问房屋拆迁是按房产证还是实际面积
非居住房屋拆迁如何补偿呢？<p><p>非居住房屋拆迁补偿方法有哪些，非居住房屋拆迁补偿如何计算，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺拆迁面积按照房产证上的面积还是实际面积
您好， 房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。详情致电咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村拆迁合理建筑面积
您好！ 一般按照实际面积补偿。 详情可来电来访。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
我家房产证面积有240平米，而拆迁办测量只有200平米，请问我有权要求其按照房产证面积补偿吗？
按照房产证的面积计算。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
关于拆迁面积
请咨询当地拆迁办
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
5
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
固原律师
同城律师：
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
律师解答动态
49秒前
郭明律师
近期帮助 6999 人
撞车事故，病人没有抢救的希望了，如果放弃治疗，影响责任认定赔偿关系吗
7分钟前
纪蓉蓉律师
近期帮助 158 人
对方耳膜穿孔轻伤，但是对方挑事引起的打架，秤砣来打砸伤人，派出所只追究没受伤的一方怎么办
9分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15334 人
我们是98进厂
13分钟前
宋琳律师
近期帮助 8338 人
只有手机号知道家的大概位置能追回我的钱吗
20分钟前
九转律所律师
近期帮助 27273 人
对方对交通事故全责无人员伤亡，对方在修车过程中是否应赔偿交通费？有法律依据吗？
21分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我跟别人老婆有了孩子，生下来了，我没结婚，我应该承担什么法律责任
23分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 59 人
计算机著作权纠纷
26分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
影楼拍古装照片不像本人可以退款吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
