首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
律师好！我在本村居民小区买的房，没有房产证，老房有证件齐全，老人在住，请问要强行拆吗？
更新时间：2019-05-16 05:05:41
问题描述：
律师
好！我在本村居民小区买的房，没有
房产证
，老房有证件齐全，老人在住，请问要强行拆吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
181722
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
应当办理过户手续才能拿到
房产
证。
办理过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让
合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2019-05-16 05:03:35
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
760051
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2019-05-16 05:05:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有房产证的房倒塌怎样赔偿
4363
我买的老房子，以前是办公楼，现在改的居住房，可以办房产证吗？
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村自建房可以出售吗?
自建房出售
没有房产证的二手毛坯房能买吗
二手毛坯房
你好，我是农村户口家里有房，住不开，想在本村买套别人不住的房子，合法嘛？都需要啥手续？谢谢！
宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房能够出租吗,自建房出租要交税吗
自建房出租
你好！我家现在打算买套老房子拆了建新房的，老房没有房产证能要吗？
有房产证后买卖合同一般就用不上了，但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同，是债权行为，根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说，房屋买卖合同的作
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有套房子，是新农村房子，房子主人准备卖，现无房产证，村上办下来了就过户，这样的房子能买吗？
风险很大。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是农村的，我现在住的房子是以前买的别人的老房子，没有房产证，请问是违法建筑吗？能办房产证吗？
是宅基地么？宅基地不是违章建筑。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
我想卖一处农村的民房给本村人，有房契，有门牌号，农村房没有房本的！过不了户，为了让买方放
你好，建议委托律师起草相关的买卖合同并进行公证
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
我家是农村的，我们镇上现在建小区，去看了房子，房子还可以，可是没有房产证，他们说有购房合同，和购房发
你好，这个你们自己可以协商的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅楼能用作学生宿舍吗？
参照写字楼的标准，协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
18万套房子的转让费是多少？
你好，要看你们之间签订合同的约定比例
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3702
法院冻结了银行卡，房屋可以转让吗？
要看其他银行是否也做了冻结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河边建房需要审批吗？
河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？
法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
泉州律师
同城律师：
安溪县律师
德化县律师
惠安县律师
金门县律师
晋江市律师
南安市律师
石狮市律师
永春县律师
鲤城区律师
丰泽区律师
洛江区律师
泉港区律师
律师解答动态
7分钟前
高宏图律师
近期帮助 33043 人
有人捏造事实损害我的个人名誉
8分钟前
高宏图律师
近期帮助 33043 人
工资旷工扣完倒欠老板钱合法吗
9分钟前
刘丽艳律师
近期帮助 4969 人
别人欠我钱一直拖着不还怎么办
20分钟前
党东月律师
近期帮助 1352 人
你好，我家小猫在同一家宠物医院打了三针疫苗，但是对方不给我疫苗本，怎么办
25分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15404 人
我那个医保断交三个月后面又开始交了，现在医保卡余额只显示后面的余额一千多块，这个还能追回吗。
25分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15404 人
我那个医保断交3个月，后面又交了一年多，现在我医保卡余额只有一千多，前面五年的余额没有了，这个怎么处
27分钟前
吴国公律师
近期帮助 34694 人
农村土地纠纷怎样处理
27分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15404 人
有人在小红书上面发帖子说我照片恶意虚假，恶意重伤我，我能告他吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
