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村里集体土地出租70年是合法，要多少人签名才通过，村领导上家里签名可以吗
更新时间：2019-05-16 07:36:54
问题描述：
村里
集体土地
出租70年是合法，要多少人签名才通过，村领导上家里签名可以吗
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《城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)第四十四条规定："划拨土地使用权，除本条例规定的情况外，不得转让、出租、抵押。"第四十五条规定："符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
一、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
二、领有国有土地使用证;
三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
四、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让
合同
，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。"
2019-05-16 07:35:51
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根据《
农村土地承包法
》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求
村民委员会
、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向
农村土地承包
仲裁机构
申请仲裁
，也可以直接向人民法院起诉。
2019-05-16 07:36:54
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