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我购买单位福利房，当时没办房产证。现在如何办理不动产证？
更新时间：2019-05-16 10:53:32
问题描述：
我购买单位福利房，当时没办
房产证
。现在如何办理
不动产证
？
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根据
城市房地产管理法
、《城市
房地产开发
经营管理条例》、《
商品房销售管理办法
》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。开发商违法不履行义务的，当事人可以向人民法院起诉，要求开发商
继续履行
应当由开发商配合或履行的其他事项以及合同约定的应由开发商承担的其他办证义务。
2019-05-16 10:51:42
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不动产权证
与房产证的区别有以下：
1、
不动产
权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是
土地使用权
和海域使用权的期限，而不是
房屋所有权
期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。
2019-05-16 10:53:32
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