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商品楼出租屋房屋，有限制人数规定吗？一个小区内商品楼套间120平方，有违反法律法规吗？
更新时间：2019-05-16 16:27:16
问题描述：
商品楼出租屋房屋，有限制人数规定吗？如：一个小区内商品楼套间120平方，但里面居住人数20人。有违反法律法规吗？
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小产权房本身属于没有产权（所有权）。签
租赁合同
，对买房人没保障：租赁
合同
时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付
违约金
。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
2019-05-16 16:24:45
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根据我国《
收养法
》第4条的规定，通常情况下，
被收养人
必须同时具备下列两个条件：
1、年龄未满14周岁；
2、生父母双亡的孤儿；或是查找不到生父母的弃婴和弃儿；或者是生父母虽在，但因特殊困难无力
抚养
的子女。
其中，孤儿是指父母已经死亡或被
宣告死亡
的儿童；弃婴、弃儿是指被父母遗弃，县查找不到生父母的婴儿和儿童；生父母有特殊困难无力抚养的子女，是指生父母因伤、病、残或经济困难以及客观条件不许可等原因，无力抚养的孩子。
2019-05-16 16:27:16
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