首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问，我们小区没有绿化，共6层，我的房子长年不住，请问像我这样，要交纳多少费用。物业要我交全费，
更新时间：2019-05-16 16:58:56
问题描述：
请问，我们小区没有绿化，共6层，我的房子长年不住，请问像我这样，要交纳多少费用。物业要我交全费，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
147488
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
三）其他途径
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式
房产买卖
合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。
因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期
物业服务合同
的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。
《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。
因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
2019-05-16 16:56:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
850178
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物权法
专门设置了第六章《
业主
的
建筑物区分所有权
》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主
共有
，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2019-05-16 16:58:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
医保自己交一月交多少
193256
你好，我租的底商，饭店生意，门面对着街道，今天小区物业让我交物业费，我觉得不合理，问一下我该不该交。
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目： (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7936
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
请问，我们小区没有绿化，共6层，
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房的公摊面积最多是多少?
商品房公摊面积
我们小区物业什么设施都没有，要怎么维权，要我们交物业费，我们没交，要告我们，
n 1、家中遭偷，物业有责?n根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家住在三楼，电梯是刷卡的，我不想坐电梯，可以不交电梯费吗。物业好想要求必须交，我可以拒绝吗。
不可以的。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们住的小区脏乱差，房子还没有交，嗯，没有物业，然后现在要收电梯费，每平米3.5元，合理吗？
你好，协商不了的。可以法院诉讼。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
5
我是本人，我住在儿子的房子里，由于我们小区的物业管理很差，物业费又是交的最高，我怎么办？
可由业主通过业委会和物业公司交涉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
我想问下。我们在一个小区租的房子，里面用的中央空调，但是物业收取费用时，我们的费用比小区居民里
看物业合同的约定。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黔南律师
同城律师：
都匀市律师
长顺县律师
独山县律师
福泉市律师
贵定县律师
惠水县律师
荔波县律师
龙里县律师
罗甸县律师
平塘县律师
三都律师
瓮安县律师
律师解答动态
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26060 人
您好，我的前任和我在一起的时候花着我的钱充游戏这个钱能要回来吗
3分钟前
洪静律师
近期帮助 24362 人
我在上班时于同事玩闹时，受伤了，骨折，我可以申请赔偿吗？
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 26060 人
刚下班在员工宿舍洗澡摔伤算工伤吗？
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 26060 人
国外寄快递到国内，怎么收税
11分钟前
肖诗梦律师
近期帮助 61 人
你好，我的车抵押了，未按时还款，车被转让了，怎么取回来？
12分钟前
郑伟律师
近期帮助 2083 人
有人拿我的照片做成表情包了
17分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21261 人
打款给对方，对方一直不发货，现在对方公司已经注销了。怎么追讨
21分钟前
周于炜律师
近期帮助 7936 人
今常发生头疼头晕，不想上班回家看病又没有钱，现在5月份了工资没有发，4月份工资吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
