乡下的老房子，在老人去世之前，卖给我爸，没有过户，现在老人去世了，买卖合同有效吗？

更新时间：2023-04-21 18:42:14

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助517521 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：房子老人去世了不影响卖房子。已经生效的合同，如果能取证说明老人是在被骗的情况下签下的买卖合同，该合同就视为无效合同了。不用撤销也可以的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五十四条一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
“欺诈”是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的情形。

2023-04-21 18:40:38

点赞
找法网咨询顾问
已帮助95778 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-04-21 18:40:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1150200 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，首先谢邀，一份买卖合同有可能只是双方订立了，但是并未生效，那就没有任何影响。其次是合同生效，但是未履行，可能主张继续履行或者违约责任的，一方面可以按照合同约定的情形考虑，另一方面考虑诉讼时效问题。

2023-04-21 18:42:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。