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民间借贷约定利息3分,客户逾期不还,超出了客户违约了也没事呢,违约不能收约定违约金还有意义吗
更新时间:2019-05-17 04:25:52
问题描述:
民间借贷约定利息3分,客户逾期不还,约定的
违约金
有吗,还是国家支持最高36年化,,超出了客户违约了也没事呢,违约不能收约定违约金还有意义吗
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一、开发商与购房者签订的商品房
买卖合同
中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按
合同
约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。
1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准过高,可与购房者协商调低,参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。
2、购房者如发现当初商品房买卖合同搜索中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低,也可向开发商提出协商提高,参照标准同上。协商不成的,可以通过法律途径解决。
二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
2019-05-17 04:20:41
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1、根据我国合同法的相关规定,违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。《合同法》第一百一十四条规定 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2、如果当事人在合同中约定了违约金条款的,约定的违约金超过当事人损失的百分之三十的,违约方可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。《合同法》解释二第二十九条的规定,如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,应当按照第一百一十四条规定,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-05-17 04:25:52
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