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现女友有一套房现在我也打算买房，算不算二套房
更新时间：2019-05-17 14:40:56
问题描述：
现女友有一套房 ，现在我也打算买房，如果我的这套房付过首付后再和女友领证
结婚
那么我的这套房算不算
二套房
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到民政局应该会有人帮你们拍结婚证照片。
然后交完办理
结婚手续
费就可以领证走人啦。
2019-05-17 14:39:01
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1、贷款买过一套房，
商业贷款
已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是
公积金贷款
已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人
偿付能力
、信用状况等具体因素灵活把握
贷款利率
和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
2019-05-17 14:40:56
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