首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
律师你好,我男朋友商业贷款了一套房子,以后我们领证后,我再去贷款买房的话算不算二套房?
更新时间:2019-04-24 09:46:46
问题描述:
律师你好,我男朋友
商业贷款
了一套房子,以后我们领证后,我再去
贷款
买房的话算不算
二套房
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1709847
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
需要的材料材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本(即
合同
)或者房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
6、学历证明(少数银行需要,如农行)
2019-04-24 09:32:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
723981
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在房屋买卖过程中,办理商业贷款须提供资料如下:
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
2019-04-24 09:35:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
684957
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买
二手房
屋。
(一)买新房时,如何办理商业贷款买房? 一般来说,目前市场上绝大多数地产开发商都有跟指定银行合作为买房者提供“间客式”房贷业务,如果消费者买的是新房,尤其买的是期房,此时便可以直接经开发商向银行提供个人身份证件、买房合同等相关材料,然后申请贷款。
(二)买二手房时,如何办理商业贷款买房? 但如果消费者买的是二手房,则需要主动找商业银行申请贷款了。买房者在与卖房者签完合同、议完价后,将买卖双方的户口、身份证、
结婚
证等相关证件提供给银行申请贷款,然后由卖方签署银行提供的“售房声明”,再通过银行准入的专业评估公司对房屋进行评估,之后方由银行提供给买房者最高为评估价或成交价二者偏低的一方70%比例的贷款。由借款人交首付并提供相关资料和收入证明,经银行上报审批后买卖双方方可过户。过户后将产权抵押给银行,买房者逐月还款待还清所有的款项后,再由银行将产权归还给买房者。
2019-04-24 09:45:42
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
722277
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:
(1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
(2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
2019-04-24 09:46:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房贷款房子归谁
1054
我在婚前贷款买房子,父母出首付,用我得公积金贷款,然后跟女朋友结婚以后,请问房子的产权是如何定的呢?
首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方,尚未归还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭的房子可以再进行抵押登记吗
民法典
567
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
372
你好,我对象贷款买的房子,我俩结婚以后,我可以用我的住房公积金还贷款吗?
一、新房使用公积金贷款的材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状况证明(已婚的提供
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房房产证要抵押给银行吗
民法典
887
我和我老婆结婚后贷款买房,现在我们离婚后,我要再贷款买房,还是二套?
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我对象婚前买房子是分期贷款买,结婚以后我们一起还贷款,房子有我的一部分吗?
婚后共同还贷的部分以及对应的增值,属于你们的夫妻共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友用我的名字贷款买了房子,目前贷款没还完,现在我要和男朋友结婚了,婚后再买房子受影响吗?算二套吗
会影响到你购买房屋,再购买房屋属于第二套了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
未领证,你好,我十月份和女友在老家按揭了一套房子,我付的首付,她的名义办的商贷,现在可能要分手了,我
你好,协商要求退还首付,无果起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
885
我想请问一下,如果我男朋友用公积金贷款买了一套房子,在贷款还清之前,我俩结婚之后,还可以再用我
你好!请咨询房产管理部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在家安装摄像头,算不算违法?
【法律分析】:这需要看夫妻一方装摄像头的动机和用途,如果动机恶劣的话,这种行为便属于违法行为。在现实生活当中,私自安装摄像头本身属于违法行为,但如果一对夫妻在自
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
父母生前给子女财产其他子女可干涉吗?
子女无权干涉父母财产,父母有权自由分配自己的财产。公民的合法的私有财产不收侵犯,私人财产受法律保护,任何人不能干涉,即使是亲生子女,也无权干涉父母的财产处置。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
在,如果我怀孕期间,生父不管可以起诉吗,
非婚生子起诉生父的方式为非婚生子以自己作为原告,以自己的母亲作为法定代理人向父亲住所地或者经常居住地的人民法院起诉。被起诉了的解决方法如下: 1、积极应诉,配合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
男女方未离婚,但在孩子三岁时就未回过男方家中彼此分居,在男方临死前未接电话?
一方死活不离婚应该向人民法院起诉离婚,也可以由有关组织进行调解,如果夫妻感情确已经破裂调解无效的,法院一般判决准予离婚;感情破裂的情形包括夫妻因感情不和分居满二
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
手写结婚证上的身份证号码显示别人的,那婚姻有效吗
法律分析:结婚证上的身份证号码登记时录错了,双方婚姻还是有效的。如果发现结婚证上身份证号码与本人的不符合,可以持户口簿,身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男子拿走户口本和双方结婚证可以做些什么
可以开户籍证明及婚姻关系证明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问在谈恋爱期间,女方怀孕,南方联系不上怎么办
议你报警去处理的,让公安机关给你们联系一下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问在恋爱期间女方怀孕男方联系不上怎么办
法律分析:可以诉讼解决 要求对方支付孩子生下后的抚养费 或者流产的医疗费、营养费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十一条 非婚生子女享有与婚生子女
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
三门峡律师
同城律师:
灵宝市律师
卢氏县律师
陕州区律师
义马市律师
渑池县律师
湖滨区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111405 人
你好,我在微信小程序申请离婚,正在审核中,我明天可以直接去民政局办理离婚吗?
2分钟前
刘朋印律师
近期帮助 783 人
过年的时候让鞭炮崩了脸部现在恢复的差不多了,我现在要求他赔偿他现在让我起诉
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 111405 人
我是肇事者,但是我只交了强险,那被肇事者住院期间的护工费该谁出
5分钟前
欧俊律师
近期帮助 8748 人
公司目前无缘无故辞退,但又不肯开辞退通知,说我要是不同意,但劳动合同约定的是2360
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111405 人
你好,昨天出了一起交通事故,对方酒驾,然后被交警带走。今天为什么可以开车啊
7分钟前
刘朋印律师
近期帮助 783 人
我想问一下离婚协议是提前打好,还是去民政局弄
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 111405 人
劳务合同是别人帮我签的在没有我授权的情况下
9分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23880 人
您好请问你联系电话
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询