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我租门面房是大通道现在花了20万装修好的，我想转租、合同上写明不能转租怎么办？

更新时间：2019-05-18 11:38:59
问题描述：
我租门面房是大通道现在花了20万装修好的，我想转租、合同上写明不能转租怎么办？
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    工伤仅存在于劳动关系中。
    一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。
    (一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；
    (二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；
    (三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
    二、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：
    (一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；
    (二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
    (三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
    (四)考勤记录；
    (五)其他劳动者的证言等。
    其中，
    (一)、
    (三)、
    (四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。
    2019-05-18 11:35:55
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    房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。
    而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承担租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。


    另外，转租合同中所规定的转租中使用收益，系以原租赁权范围为限，但经出租人特许者除外。
    对于转租合同中关于转租期限，我国法律未作特别规定，笔者认为，转租是以原租赁关系到为基础，具有附属性，故转租期限不应长于原租赁所余的期限。
    2019-05-18 11:38:59
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