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我当初加盟贡茶交了定金，当时承诺的两月后双方不能合作??押金退回??现在他不给于退回押金??求解决方案
更新时间：2019-05-18 15:07:54
问题描述：
我当初加盟贡茶交了
定金
，当时
承诺
的两月后双方不能合作??押金退回??现在他不给于退回押金??求解决方案
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按照《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。
2019-05-18 15:03:00
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押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，
担保
债权的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。 押金和定金的区别之处：
1、理论上的区别：
(1)区别一——性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;
(2)区别二——交付时间不同。押金可以在
合同
订立前、
合同履行
中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;
(3)区别三——订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;
(4)区别四——交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。
2、实践上的区别：
(1)区别一——数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;
(2)区别二——是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付一方违约，预付款是要返还的;而押金就不返还了)，而定金则适用
定金罚则
。
2019-05-18 15:07:54
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