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备上案了，没有开发商收据，发票，有够房合同，可以办房产证吗？
更新时间：2019-05-18 16:03:56
问题描述：
备上案了，没有开发商
收据
，发票，有够房
合同
，可以办
房产证
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担保借款需要
房产抵押
的，应当到房产所在地房管部门办理
抵押登记
手续，否则不产生抵押权。具体
抵押担保
手续是，办理抵押登记手续后房产证应当保管在房管部门，房管部门为抵押权人即担保公司出具
房屋他项权证
（记载登记内容）即可。
2019-05-18 16:01:27
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房产
证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您
违约金
，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。
《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
2019-05-18 16:03:56
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