首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租的房子漏水，修了几次还是漏，房东推辞现在没办法
更新时间：2019-05-18 18:00:34
问题描述：
我租的房子漏水，修了几次还是漏，房东推辞现在没办法
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1965895
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁
合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋
租赁合同
中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2019-05-18 17:58:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
145869
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人
占有
、使用和收益。
（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2019-05-18 18:00:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
新房地板开裂能否要求退房
3290
租的门面漏水和房东说了大半年，房东都没修好
多与房东协调。依据合同约定承担维护责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋在房东同意下改造，房东有权利让我们恢复原样吗
民法典
4361
店面拆了租户怎么赔偿
3800
你好，我刚租了一套房子，房东租给我们没有告诉我们房子的事，但房东漏水，漏水下面，可能是厕所漏水，谁负
暂且不谈您的租金是否需要交纳，首先房东向您隐瞒房屋的真实情况，致使您签订合同，这就是房东存在的重大过失之处。合同法上有明确的规定因欺诈而订立的的合同属于可撤销合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房漏水责任认定
3508
租的商铺漏水,房东一直没给修好
是应该按照租房的合同约定来进行办理的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是租的房产公司的房子，打电话让她们修他们说修过了，还是漏水，可以报警吗？
这个属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三： 1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子漏水，一个月前跟房东报修过，中间报修很多次，现在房东催交房租，我有权要求修好再交吗
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
5197
租的房子漏水，一直不修
您好，您可以与房东协商退房，建议您把现场拍照、录视频保存。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
9143
租房，坐便漏水，通知房东，修了一次，没好还是漏，又通知房东，没有回应，现在漏水把楼下泡了，这个责任谁
1.这个要看座便漏水的原因的，一般来说是因为座便本身的原因的话，房东要承担责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下建房属于哪个部门管理
你好，建议详询政府有关部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
8252
乡村审批建房是否有用？
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
9373
我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？
需要取得审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
8858
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
8048
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们就不会被允许建造。有没有法律规定他们必须保持一致？
看村里的相关规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾？
1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为：1. 按图施工，确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范；2. 选择合适安装位置，如门口，兼顾安全和美观；3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
四平律师
同城律师：
梨树县律师
双辽市律师
伊通满族自治县律师
四平铁西区律师
四平铁东区律师
律师解答动态
刚刚
陈培聪律师
近期帮助 4453 人
未成年开电动车撞了对方鬼探头加逆行的自行车什么责任？
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 21912 人
劳动合同期满，因工作交接又工作了几天，然后双方协商解除合同，能否正常领取失业金？
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 21912 人
已经付款了，怎么样找合适的律师？
4分钟前
隆仁律师
近期帮助 21912 人
癌症休病假也达一年，还在治疗期中，企业是否能与劳动者解除劳动关系？
4分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 3131 人
如果如果公司将我辞退，他不赔偿劳务合同违约金怎么办？
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24532 人
未成年骑共亨单车带人横穿马路，没打转向的情况下突然转弯横穿马路，我的车正常行使的
5分钟前
耿正义律师
近期帮助 3555 人
我缴费了，怎么咨询还要缴费
7分钟前
周清智律师
近期帮助 24251 人
驾校不退学费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
