首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
他个人名字的房子归我。请问这样房产过户需要什么条件，需要缴纳一些什么费用？
更新时间：2019-05-18 19:14:40
问题描述：
要
离婚
。婚前一套房子两人共同的名字。婚后一套房子丈夫的名字。现在
协议离婚
共同名字的房子归他。他个人名字的房子归我。请问这样
房产过户
需要什么条件，需要缴纳一些什么费用？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1067568
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产过户公证的费用
(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
继承人
凭遗嘱办理
继承权
公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳
个人所得税
、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋
赠与公证
费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
2019-05-18 19:12:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
185124
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果以赠与方式过户
房屋产权
，赠与主要费用：个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有
营业税
的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人
所得税
，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理
按揭贷款
。
2019-05-18 19:14:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠予房产需要什么材料
7160
我与老公要离婚，房子归我所有，请问过户到我名下需要什么手续和什么费用？
你好，建议双方到房管局部门咨询办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产继承需要哪些材料
民法典
308
房产继承需要什么手续
民法典
800
房子是我父亲的名字，我如果现在办理继承需要什么手续，需要交遗产税吗？还有其他什么费用
申请人需要提供的证明文件如下： 1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户继承要什么材料
民法典
1307
我父母的房子契证什么的都办完手续了，现在想把这个房子过户到我名下，请问需要缴纳哪些费用呢？
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女房产过户给父母有哪些方法？按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是这房按揭的户主，她自愿放弃另一半房产，怎么过户到自己名下，还需要缴什么费用和要什么些资料？
可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们自己的地皮房子，想过户给自己儿子需要办理什么手续，需要缴纳多少费用？
过户流程：1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我母亲把房子过户给我，一切手续齐全，都有什么费用需要交？
直接去房管局咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户需要什么证件？交什么费用？
合同、身份证、契税，房产证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
52秒前
黄蓉律师
近期帮助 15050 人
已离婚10年左右孩子抚养权归我如不给就不让看孩子后来不给抚养费也不看孩子这样的话我还能起诉要抚养费吗
1分钟前
吴毅律师
近期帮助 3116 人
被骗婚骗财花了我二十几万
1分钟前
黄蓉律师
近期帮助 15050 人
离婚申请办了，一方不去怎么办
3分钟前
严长俊律师
近期帮助 123 人
遇到套路贷找什么部门
4分钟前
严长俊律师
近期帮助 123 人
遇到套路贷了
5分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57775 人
我和他一起在大地时代贷了十万元，给我说六个月后可以申请全部还完。在大地时代上放了六个月的钱。
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26075 人
保修期是一年，现在锁出现严重质量问题，但是商家说因为已经过了保修期，就不维修不管，我应该怎么办？
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 116196 人
在不，起诉公司，但是可以冻结公司股东其他公司的账户吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
