首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我与2012年将60平米的房屋出租，合同期限1年，租户一直不交房租，我该怎么办？
更新时间：2019-05-19 00:23:41
问题描述：
律师
您好！我与2012年将60平米的
房屋出租
，
合同
期限1年，期满后没有续签，只是房屋到期时我收房租。今年，租户一直不交房租，也不愿搬离，我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
365307
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔
违约金
，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋
租赁合同
第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任
：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2019-05-19 00:21:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
125720
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.如果有租赁合同的，那么根据租赁合同处理纠纷事宜，约定支付租金时间超过没有支付的，老板应当支付。
3.因为合同具有相对性，工人非租赁合同当事人，所以不应该承担租金支付义务。
4.老板已经违约，需要承担违约责任，你们不用负责，可以搬走，让房东起诉老板即可。
5.该纠纷属于民事案件，警方不会处理，可以通过诉讼解决。
2019-05-19 00:23:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
40年产权到期怎么办
4245
房屋租赁合同，3年期限，我租了一年，不想租了，可是房东不愿意，怎么办？如果违约，什么比例赔偿损失
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
工程机械租赁合同到期
1795
2022年汽车租赁合同模板
汽车租赁合同
租约合同5年未满，租户只缴了一年的租金，租户现在说不租了，租金一直没交，也不搬东西这怎么办？
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 可见,6个月以上的定期租赁为要式 不定期租赁为非要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年最新房屋出租合同范本
房屋出租合同
本人租房合同6年，第三方以我们不交房租为由，请问我们该怎么办？
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在租有一间房屋，合同5年，今年房租到期后，房东以她妈与我不合为由，我现有积压货物，我该怎么办啊？
1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉； 2、如果合同中约定了拖欠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房子租出去了，合同签了3年，租客付了1年的房租，我该怎么办呢？
不影响房子的买卖，但租客有优先购买权！
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2750
我有一间商铺出租合同是5年，房租每年一交，现在第2年，他们一直不交房租怎么办？我们可不可以直接重新出
可以解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1985
承租方在合同将到期时通过中介将房子分租，租期一年，并收取1年房租后失踪，该怎么办？
你好。你可以主张转租合同无效，并要求该2名租户搬离房屋。建议当面咨询律师，以获得更详尽的分析解答。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如合同是你自己签的，检方会承担法律责任吗？
你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
正泰光伏发电屋顶免费安装，要立合同
结合具体的合同约定进行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
合同事项约定不明时如何处理
合同约定不明可补充或依法确定。补充约定需双方协商一致；无法达成一致时，可依据合同条款或交易习惯确定；若仍无法确定，则依照法律规定处理，以确保合同顺利履行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
不签合同后看合同感觉风险比较大，不想安装，现在在屋顶安装了架子
双方可以经协商协调处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1010
合同拍照片合法吗
合同拍照片合法，但需注意：1. 照片应清晰可辨，能反映合同内容。2. 最好有其他证据佐证照片真实性。3. 涉及法律纠纷时，及时咨询律师，确保照片作为证据的效力得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在微信公众号上云管家签了合同，但是对方未放款
你好，借贷纠纷可以友好协商或向法院申请诉讼。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能帮我看看合作合同?
合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力； 3、合同应当公平确定当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对
合作协议书的注意事项主要包括： 1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗； 2、协议书的当事人应当具有相应的缔约能力； 3、签订协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
潜江律师
律师解答动态
1分钟前
威法律师
近期帮助 50291 人
车祸致眼球转动受限算伤残吗
4分钟前
高宏图律师
近期帮助 33218 人
你好我无证驾驶在地下车库撞了两辆车没撞到人被拘留出来了还用赔对方修车钱吗
5分钟前
李翠英律师
近期帮助 83866 人
您好，我这边有一个人在群里面，毁坏我公司名誉。
6分钟前
启商律所律师
近期帮助 902 人
男方隐瞒不能生育，先提出离婚，女方可以提哪些要求
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 83866 人
怎么自己去做工伤鉴定？
9分钟前
李翠英律师
近期帮助 83866 人
公司搬迁超过多少公里可以补偿
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7586 人
父母用子女的徒弟赔偿款做的房子，他可以做主私自赠送给外孙吗？
17分钟前
刘婉律师
近期帮助 1404 人
您好，我是21年上班到23年8月。公司一直没有给我上社保，请问可以让公司补交吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
