我老公他哥给别人用房产担保，别人跑了，法院把他拘留了，15天还没完又接着续了15天，这样法律允许吗？

更新时间：2019-05-19 11:45:24

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我老公他哥给别人用房产担保，别人跑了，法院把他拘留了，15天还没完又接着续了15天，这样法律允许吗？

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一、我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。　　
二、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”　　
三、未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。　　
四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押;或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使抵押物失控，造成多头抵押的不良后果。

2019-05-19 11:40:40

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离婚诉讼期间被告被刑事拘留了。　　离婚起诉开庭前一方被刑事拘留，被刑事拘留的当事人可以申请延期开庭，或者提供书面情况说明由代理人代替当事人参加庭审。
　　《民事诉讼法》规定：
　　第六十二条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。
　　第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
　　
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
　　
（二）当事人临时提出回避申请的；
　　
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
　　
（四）其他应当延期的情形。

2019-05-19 11:45:24

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