首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
今年购买的二手房,产权已过户,卖方在卖房的同时又买了一套房子,他户口迁不出去,我们能上户吗?
更新时间:2019-05-19 13:11:13
问题描述:
今年购买的
二手房
,钱已结清,
产权
已过户,但是
户口
一直迁不进来,原因是,卖方在卖房的同时又买了一套房子,他户口迁不出去,我们能上户吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
157181
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国公布的《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中也明确了关于
离婚
财产房屋转让的征税问题,凡是个人因离婚办理房产过户手续不
征收
个人所得税。一般在夫妻离婚房产过户时需要交的手续费是大家关注的问题。
夫妻在离婚时办理房屋过户手续一般需要交的税有:契税是按房价的百分之二交,印花税是按房产的百分之五交。费类:登记费:
80.00,交易手续费按房价的百分之二交,工本费
20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。
2019-05-19 13:07:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
287762
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房产权过户费用:
1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费,但是只限定子普通的个人住宅房,其他类型的二手房依旧征收,税率为百分之零点零五。
2、契税。主要的是交易房产和地产,包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三,如果是第1次购买房屋可以减半征收。
3、个人所得税。个人所得税在交易的时候有不同的形式,有的是房产交易差额计税,有的是房价总额计税,我们需要根据具体的情况而定。
如果房屋居住满两年,免征个人所得税。
4、土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。土地出让金是一种房屋交易的税费,这种税费并不常见,主要是对已购公房征收的税费。
这种土地出让是买方缴纳土地出让金,其他住房不包括在内。
5、综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房,这类住房一旦再次上市交易,那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费,超过五年可以免除税费。
此外还包含有房屋权登记费、
买卖合同
公证费、房屋评估费、
房屋产权
登记费。二手房交易的费用中,如果是通过中介购买房屋的话,一般还要给中介费,一般的费用是百分之二。这个价格可以协商。
2019-05-19 13:11:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房户口必须迁入吗
3890
您好,我买了一套二手房,早已产权过户,可是原小区业主不户口迁移,我该怎么做?
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋所有权证卖房可以过户吗
民法典
464
遗产房屋必须过户后才能卖吗
民法典
471
我要买一套二手房,沒有走中介,另一方要是产权过户到我的户下,就就行了吗?
二手房买卖中介违法行为:二手房中介公司与买方签订买卖合同,不让买方与卖方见面,不与卖方签订买卖合同,直接向买方收取房款,一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
我个人买了一套二手房,没有通过中介,房子有尾款,这个房子产权过二,房子解压就能就更名过户
你好,存在一定风险
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,产权已经过户。我买了一套二手房,产权已经过户但原房主以新房装修为由,不搬家。
二手房过户流程: 1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。 2、再去银行办理房屋的贷款手续。 3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我买了一套房子,卖方已经过户且我也办理了产权证,但卖方的户口一直没有迁出!我该怎么办?
你好,这件事建议协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
二手房买卖,买方把全款打给我了,但迟迟不肯过户,我能再把房卖给别人吗?
可以发函催告,并按照合同处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
875
买卖二手产权房,房主要求暂不迁户口,我们如何办?
可以扣一些房款作为违约保证金。迁户口是行政范围的事,无法强制迁户口,但可以追究违约责任。所以要防范在先。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16岁怀孕,我不同意,可以吗?
你好,沟通协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
我15岁了,不想和父母住在一起怎么办?
你好:报警解决依法处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
未成年人怀孕男方应该承担什么责任?
一、未成年怀孕男方的责任有哪些1、未成年怀孕男方的责任如下:(1)如果在14岁以上双方自愿的发生关系怀孕,男方承担医疗费,孩子生下承担抚养费;(2)如果未成年人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
男友不交打胎费能起诉吗?
协商不成诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
你好,我很快已经结婚了现在我怀事啊他们一你好,我很快已经结婚了,现在我怀孕了,他逼着我去打掉孩子
你好 可以起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的小孩从昨天早上走了,今天都没有回来,怎么找回呢
你好,保存证据,及时报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和媳妇吵架,媳妇有想回来的意思丈母娘家威胁不让回来算犯法吗
协商不成可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟妈妈的姐姐的女儿的女儿结婚可以吗
法律分析:你们可以结婚的。 我国婚姻法规定:直系血亲和三代以内旁系血亲不能结婚。 直系血亲是具有直接关系的亲属,即生育自己和自己所生育的上下各代亲属。父方母方都
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
滁州律师
同城律师:
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
律师解答动态
1分钟前
万洪卫律师
近期帮助 1631 人
到我的驻地法院可以吗
3分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2826 人
医生要求5.2号去复查
4分钟前
威法律师
近期帮助 48356 人
我姐脑少量出血在医院做的微创手术,由于前医院微创手术的失误导致现在在多个医院治疗钱花了不少,能不能找
5分钟前
邓浩律师
近期帮助 5768 人
涉嫌诈骗,异地拘留
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9119 人
医院在没有监护人的情况下做人流手术应该怎么起诉
6分钟前
周婷律师
近期帮助 6697 人
我在超市上班,超市关门了,让调别的店,超市有经济补偿吗?是连锁店,合同上是工作地点上海
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 111262 人
我和老板说了上6个月,我干了一个月不想干了,和老板提辞职,老板不同意怎么办
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 111262 人
非机动车在乡村道路上追尾机动车,谁的责任大?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询