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安置房大安置房在哪里办理房产证?
更新时间:2023-05-12 09:58:09
问题描述:
安置房
大安置房在哪里办理房产证?
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安置房办理房产证的流程:
1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘;
2、开免税证明。一般来说,只需带身份证以及
征收
的相关证明材料即可开免税证明;
3、办理不动产权证书即房产证;
4、领取房产证。
一、安置房的作用包括:
1、现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;
2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建;
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快。
二、安置房的拆迁条件包括:
1、合设计规范;
2、每套房屋面积不低于45平方米;
3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证 ,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-05-12 09:55:52
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安置房办理房产证的流程:
1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘。
2、开免税证明。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。
3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明。
4、领取房产证。需要交登记费若干元。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
2023-05-12 09:56:17
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安置房办理房产证的流程如下:当事人要带着身份证,和房屋有关的财产所有权证明,协议书等资料,亲自到公证处提起公证申请,填写公证申请表。公证人员会核对当事人提交的资料和信息做笔录,做完公证笔录后需要当事人签字确认,并且还要在协议书上签名确认。
最后当事人就小只需要等待公证书的发放。
法律依据:《
中华人民共和国公证法
》第三十条
规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是,因
不可抗力
、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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