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您好在吗我要结婚但是男朋友答应我买房子和车子但是我是在婚前买还是婚后买呢很迷茫，因为我们是闪婚
更新时间：2019-05-20 08:30:02
问题描述：
您好在吗我要结婚但是男朋友答应我买房子和车子但是我是在婚前买还是婚后买呢很迷茫，因为我们是闪婚
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1、婚姻法第四十六条 有下列情形之一，导致
离婚
的，无过错方有权请求
损害赔偿
：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人
同居
的；
(三)实施
家庭暴力
的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
收集家暴相关证据，可以向对方请求赔偿。
2、房产属于双方共同所有，原则上应该平均分配，但是考虑离婚的主要原因是对方家庭暴力导致婚姻不能存续，对你更有利一些。如果有首付是你单独出资的证据材料，也会对你更有利。
2019-05-20 08:27:08
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夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得
房屋产权
证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在
抵押权
。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(
合同
价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
2019-05-20 08:30:02
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