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可住房合同是弟弟的名字,弟兄两个人的户口也不在一起,最后房产证能填写上哥哥的名字吗
更新时间:2019-05-20 08:36:31
问题描述:
我们弟兄两个人各出一半钱交的房子首付,
银行贷款
也是我们弟兄两个人还的,其中哥哥还了银行
贷款
的百分之八十,可住房合同是弟弟的名字,弟兄两个人的户口也不在一起,最后
房产证
能填写上哥哥的名字吗,也就是房产证上最终写上兄弟两个人的名字。
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土地纠纷
中涉及到
房产
的相关问题:
一、一般来说,仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的,从法律角度讲,房主同时具有房产证和土地证,才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
2019-05-20 08:31:54
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房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致,现简要介绍如下:
1、共同借款人:共同借款人可以是所购房屋的共有权的人,也可以是符合还款要求的其他的
自然人
,共同借款人不一定是房产证上名字的人。
2、共同还款人:共同还款人是购买房屋以后,共同偿还房屋贷款的人,房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人,不一定享有房屋的所有权。
3、房产证上名字的人:房产证上的名字可以是一个,也可以是多个。房产证上登记名字的人,是该房屋的所有权人,享有该房屋的
占有
、交易、转让、抵押等权利。
2019-05-20 08:32:23
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你好,有
合同
就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。
二手房
要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商
银行
办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。
1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦。
2019-05-20 08:35:11
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你好,根据你的情况,我建议如下:
1、关于130平的
拆迁安置
房,如果老房子是你父母的,则该房子是你父母,和你们没有关系。
2、关于婚后购买的90平的房子,是你父母、你们夫妻四人共有财产。
3、关于美吉特的店面,系你们
夫妻共同财产
,应当予以分割。
4、关于越野车,只要是婚后购买,即使登记在乙方名下的,仍然系夫妻共同财产,你可以要求分割。
5、关于孩子,会根据你们双方的经济条件、
离婚
过错方是谁等因素综合确定。 祝好
2019-05-20 08:36:31
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